Rénovation d'une maison individuelle - Saint Rémy les chevreuse (78)
Phase:
Surface:
50 m²
Projet:
Réaménagement d'un RDC , création d'une chambre, laverie et Rénovation cuisine
Projet
Rénovation d'une maison individuelle - Saint Rémy les chevreuse (78)
Phase:
Surface:
50 m²
Projet:
Réaménagement d'un RDC , création d'une chambre, laverie et Rénovation cuisine
Projet
Réaménagement d'une maison individuelle - Gif-sur-Yvette (91)
Phase:
Mission complète - Esquisse projet, Dossier et choix des entreprises, chantier
Surface:
250 m²
Projet:
Chantier
Réaménagement d'une maison individuelle - Gif-sur-Yvette (91)
Phase:
Mission complète - Esquisse projet, Dossier et choix des entreprises, chantier
Surface:
250 m²
Projet:
Chantier
Phase:
Mission complète - Esquisse projet, Dossier et choix des entreprises, chantier
Surface:
250 m²
Projet:
Réaménagement complet d'un RDC et de l'étage, création de 3 salles de bain et douche et de 5 chambres
Chantier
Phase:
Mission complète - Esquisse projet, Dossier et choix des entreprises, chantier
Surface:
250 m²
Projet:
Réaménagement complet d'un RDC et de l'étage, création de 3 salles de bain et douche et de 5 chambres
Chantier
Phase:
Mission complète - Esquisse projet, dossier et choix des entreprises, chantier
Phase:
Mission complète - Esquisse projet, dossier et choix des entreprises, chantier
Surface:
60 m²
Phase:
Mission complète - Esquisse projet, dossier et choix des entreprises, chantier
Surface:
60 m²
Phase:
Mission complète - Esquisse projet, dossier et choix des entreprises, chantier
Surface:
60 m²
Projet:
Rénovation d'une maison ancienne au RDC avec réaménagement et rénovation de la cuisine et du séjour.
Phase:
Mission complète - Esquisse projet, dossier et choix des entreprises, chantier
Projet:
Rénovation d'une maison ancienne au RDC avec réaménagement et rénovation de la cuisine et du séjour.
Surface:
Projet:
Rénovation d'une maison ancienne au RDC avec réaménagement et rénovation de la cuisine et du séjour.
60 m²
Phase:
Mission complète - Esquisse projet, dossier et choix des entreprises, chantier
Surface:
Projet:
Rénovation d'une maison ancienne au RDC avec réaménagement et rénovation de la cuisine et du séjour.
60 m²
Phase:
Mission complète - Esquisse projet, dossier et choix des entreprises, chantier
Surface:
Projet:
Rénovation d'une maison ancienne au RDC avec réaménagement et rénovation de la cuisine et du séjour.
60 m²
Surface:
60 m²
Projet:
Rénovation d'une maison ancienne au RDC avec réaménagement et rénovation de la cuisine et du séjour.
Esquisse 1
Projet:
Rénovation d'une maison ancienne au RDC avec réaménagement et rénovation de la cuisine et du séjour.
Esquisse 1
Esquisse 1
Esquisse 1
Esquisse 1
Esquisse 1
Mission architecte
Traduction des besoins, des attentes, des gouts, des modes de vie dans un projet bien pensé et bien dessiné.
Vous souhaitez construire ou rénover votre habitat ? Nous proposons une méthode de travail en 3 contrats séparés pour un avancement étape par étape en mission partielle ou en mission complète pour une prestation clef en main.
Nous vous conseillerons sur les options à choisir pour s'adapter à vos besoins.
Le diplôme d’architecte est l’aboutissement d’études longues au cours desquelles le futur professionnel acquiert les connaissances indispensables à la maîtrise du projet architectural et à sa réalisation.
L’exercice de la profession et le port du titre d’architecte sont réglementés. Nul ne peut exercer et porter le titre d’architecte sans être assuré et inscrit à un tableau régional de l’Ordre des architectes.
Pourquoi être accompagné d’un
architecte inscrit à l'ordre ?
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Un architecte vous propose une approche globale, de la restructuration des volumes à l’aménagement intérieur de votre logement.
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Un architecte diplômé et assuré engage sa responsabilité dans le cadre de sa mission.
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Son expertise lui permet d’anticiper toutes les données de votre projet avant d’engager des travaux de construction ou de rénovation : contraintes techniques (murs porteurs, plomberie, plan électrique), participation de bureaux d’études, optimisation de votre budget, choix des matériaux de construction.
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Un architecte sait concevoir un projet s’appuyant sur vos envies, votre budget et votre mode de vie ou de travail. Il peut s’agir d’un projet de construction, d’une extension de votre espace (logement, bureaux, commerce), d’une surélévation ou d’un agrandissement d’une maison.
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Il vous conseille sur la faisabilité de votre projet en fonction de la règlementation, du potentiel de votre surface et de votre budget.
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Un architecte maitrise toute la chaine de conception et sait comment maitriser les coûts.
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Son expérience lui permet de vous assister dans les démarches administratives : demandes de permis de construire, déclaration préalable de travaux.
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Connaissant les prestataires en région Ile de France, il vous aide à les choisir et à contrôler les devis proposés par les entreprises de bâtiment et les bureaux d’étude.
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Un architecte vous propose des éléments graphiques (plans, schémas, vues 3D) de façon à ce que vous puissiez vous visualisiez votre futur projet de construction ou d’extension
Le point de départ
Votre souhait...
Tout commence ici.
C'est votre étape!
Vous avez un projet en tête? Rassemblez toutes vos idées, vos envies pour pouvoir nous les partager plus tard lors du premier rendez-vous. Elles constitueront pour nous autant d'éléments indicateurs de vos souhaits et de la manière dont vous voyez les choses.
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Etape 1
Premier contact
La visite initiale sur place
> Après un premier échange téléphonique ou par email ou vous nous avez décrit brièvement vos envies, votre budget...
> Nous nous déplaçons pour une visite initiale sur le lieu des futurs travaux pour en comprendre le contexte. Nous définirons ensemble vos envies sur une fiche programme et évaluerons l'ampleur des travaux.
> Enfin nous échangeons avec vous sur les missions que vous souhaitez et les démarches à suivre pour vous lancer.
> Nous vous rédigeons un contrat d’architecte (régit par l’ordre des architectes) en fonction des missions choisies
Honoraires
> la visite : 180 €
> Option étude du PLU avec plan de faisabilité + 380 €
Etape 2
Les études préliminaires
Mission esquisse
>Esquisses succinctes des éléments majeurs représentant la première traduction graphique des souhaits émis à la visite conseil.
(maximum trois propositions)
>Estimation budgétaire sommaire et provisoire du projet.
>Rapport synthétique sur les dispositions générales et les solutions techniques.
>Relevé des ouvrages existants (en option)
Honoraires
> Entre 1 800 et 2 700 €
en fonction de la complexité.
Si vous décidez de poursuivre avec nous, le montant des études préliminaires sera déduit de la mission étude Avant-Projet.
Etape 3
La conception
Le projet architectural
> L'Avant-Projet
> Les autorisations administratives
> Le projet de conception générale
Etape 4
Sélection des entreprises
Du dessin à la réalité
> Le montage du dossier de consultation des entreprises
> Lancement de l'appel d'offres
> L'étude des offres reçues
> L'assistance pour la passation des marchés de travaux.
Etape 5
Le chantier
Du papier à la construction
> L'ordonnancement Pilotage et Coordination (en option)
> La visite hebdomadaires du chantier et rédaction du compte rendu
> L'aide à la réception de chantier
Honoraires
Les honoraires sont basés sur un pourcentage du montant HT des travaux.
Ce pourcentage pour une mission complète varie entre:
-8% et 13% pour une complexité simple.
-10% et 15% pour une complexité moyenne.
-12% et 17% pour un ouvrage complexe.
