1/ La visite ‘conseils’ :

​

Je visite votre bien avec vous, pièce par pièce et je vous conseille sur les changements à entreprendre pour valoriser votre bien et le rendre attractif aux yeux d’un maximum d’acheteurs potentiels.

Temps entretient : généralement entre 1h30 et 3h. (en fonction de la surface du bien).

​

2/Compte rendu diagnostic : (remis dans les jours qui suivent)

 

A l’issue, de ma visite vous recevrez, un compte rendu de mon analyse objective détaillée de votre bien, en repérant les points forts pour les mettre en avant (aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur), mais aussi et surtout les freins qui empêcheraient une vente.

Le dossier comporte :

• Un plan global de la maison vous permettant de faire vous-même les travaux de votre bien. (Sans décoration)

• Une liste des changements à entreprendre en priorité.

• Un prix estimatif des travaux à entreprendre pour améliorer les aspects moins engageants et mettre en valeur tout le potentiel de votre bien.

(Mise en relation possible avec des professionnels avec devis détaillé)

 

Vous pouvez ensuite choisir de mettre en œuvre vous-même ces transformations ou de faire appel partiellement ou entièrement à nos services. (10% du montant des travaux).

​

3/Mission coup de cœur :

 

Dans le but de créer un coup de cœur chez les futurs acheteurs nous vous proposons de créer une ambiance chaleureuse mais neutre propice à vente.

Choix des couleurs, des matières, du mobilier, de l’agencement, de l’habillage de fenêtres, etc.…)

Le dossier comporte :

• Des planches ambiances qui vous permettent de visualiser l’harmonie des volumes, les couleurs, les matières, le mobilier, et les accessoires…

• Une liste shopping imagée avec référence et prix (en tenant compte de votre budget)

Nous veillerons à utiliser au maximum le mobilier et les accessoires que vous possédez déjà.

• Une liste d’actions à mettre en œuvre pour ranger, désencombrer, agencer les pièces nécessaires et dépersonnaliser votre maison.

 

Souvent un avis extérieur est plus efficace que le vôtre car vous avez un attachement aux objets, aux couleurs, aux photos, mon avis sera professionnel et objectif et n’aura qu’un seul objectif celui de rendre votre habitation agréable aux plus grands nombres de visiteurs pour la vendre plus vite et au bon prix.

 

4/ Suivi de chantier et mise en scène :

​

Si vous vous rendez compte que vous n’aurez pas le temps ou le courage d’effectuer ses arrangements, Je peux également assurer le shopping et mettre en scène les différents objets achetés pour parfaire votre décoration.