Home staging

Définition

Le Home Staging permet de créer une ambiance propice à la vente afin de provoquer
un coup de coeur dès la première visite !

Pourquoi faire appel à du home staging ?

Etapes d'un home staging

Tarifs d’un home staging

 

Pourquoi faire appel à un décorateur d’intérieur ?

  • L’expertise d’un décorateur d’intérieur apporte un regard neuf sur votre logement, que ce soit en matière de volumes ou d’aménagement intérieur.

  • Un décorateur d’intérieur vous aide à agencer votre mobilier et optimiser la surface de votre appartement sans avoir recours à des travaux importants.

  • Son expérience en décoration d’intérieur lui permet de choisir des couleurs et des meubles qui correspondent à vos goûts.

  • Un décorateur d’intérieur sait associer couleurs et matières de façon à produire un aménagement harmonieux, avec créativité.

  • Un décorateur d’intérieur dispose d’un carnet d’adresses de fournisseurs et boutiques de décoration auprès desquels vous bénéficiez de tarifs préférentiels. Il vous met en contact avec des artisans et des spécialistes compétents, tout en respectant et optimisant votre budget.

Pourquoi faire appel à du Home staging ?

Les 60 premières secondes sont les plus importantes lorsqu'on veut faire bonne impression.

Il en est de même pour votre appartement ou votre maison. Pour votre visiteur, les premières impressions sont essentielles et déterminantes pour la prise de décision finale.

Voila pourquoi il est important de valoriser votre bien grâce à la technique du Home Staging.

Nous pouvons vous aider a créer l’espace, la lumière, la propreté et l’ordre qui permettra de mettre en avant votre bien et ainsi vous permettre de mieux le vendre.

Grâce à notre expertise, nous agencerons le mobilier et les accessoires de manière harmonieuse et neutre. L’atmosphère du bien permettra à votre visiteur et acheteur potentiel de se voir évoluer dans ces lieux, d’avoir un sentiment de bien être, d’avoir la certitude d’avoir trouvé « son nid » et ainsi déclencher l’achat.

Alors ne laissez pas passer l'opportunité de vendre votre bien vite et mieux,

Quelle différence entre le home staging et la décoration ?
 

En décoration, on cherche à trouver et à créer une harmonie, un style qui n'appartient qu'a vous ! Originalité des revêtements, des couleurs, ... Tout est permis.

Alors que pour le home staging, on préconise des tons neutres, afin de s'adapter aux goûts du plus grand nombre d'acheteurs. Le désencombrement ainsi que la dépersonnalisation aident les visiteurs à pouvoir se projeter, en se sentant chez vous déjà un peu chez eux.

Votre collaboration pour un home staging

1/ La visite ‘conseils’ :

Je visite votre bien avec vous, pièce par pièce et je vous conseille sur les changements à entreprendre pour valoriser votre bien et le rendre attractif aux yeux d’un maximum d’acheteurs potentiels.

Temps entretient : généralement entre 1h30 et 3h. (en fonction de la surface du bien).

2/Compte rendu diagnostic : (remis dans les jours qui suivent)

 

A l’issue, de ma visite vous recevrez, un compte rendu de mon analyse objective détaillée de votre bien, en repérant les points forts pour les mettre en avant (aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur), mais aussi et surtout les freins qui empêcheraient une vente.

Le dossier comporte :

  • Un plan global de la maison vous permettant de faire vous-même les travaux de votre bien. (Sans décoration)

  • Une liste des changements à entreprendre en priorité.

  • Un prix estimatif des travaux à entreprendre pour améliorer les aspects moins engageants et mettre en valeur tout le potentiel de votre bien.

(Mise en relation possible avec des professionnels avec devis détaillé)

 

Vous pouvez ensuite choisir de mettre en œuvre vous-même ces transformations ou de faire appel partiellement ou entièrement à nos services. (10% du montant des travaux).

3/Mission coup de cœur :

 

Dans le but de créer un coup de cœur chez les futurs acheteurs nous vous proposons de créer une ambiance chaleureuse mais neutre propice à vente.

Choix des couleurs, des matières, du mobilier, de l’agencement, de l’habillage de fenêtres, etc.…)

Le dossier comporte :

  • Des planches ambiances qui vous permettent de visualiser l’harmonie des volumes, les couleurs, les matières, le mobilier, et les accessoires…

  • Une liste shopping imagée avec référence et prix (en tenant compte de votre budget)

Nous veillerons à utiliser au maximum le mobilier et les accessoires que vous possédez déjà.

  • Une liste d’actions à mettre en œuvre pour ranger, désencombrer, agencer les pièces nécessaires et dépersonnaliser votre maison.

 

Souvent un avis extérieur est plus efficace que le vôtre car vous avez un attachement aux objets, aux couleurs, aux photos, mon avis sera professionnel et objectif et n’aura qu’un seul objectif celui de rendre votre habitation agréable aux plus grands nombres de visiteurs pour la vendre plus vite et au bon prix.

 

4/ Suivi de chantier et mise en scène :

Si vous vous rendez compte que vous n’aurez pas le temps ou le courage d’effectuer ses arrangements, Je peux également assurer le shopping et mettre en scène les différents objets achetés pour parfaire votre décoration.

 

Devis sur demande